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उद्देश्य

जनरल-नेक्स्ट हाउसिंग लोन, विदेशों में निजी क्षेत्र की कंपनियों / एमएनसी / संगठनों आदि के वेतनभोगी कर्मचारियों (एनआरआई) को गृह ऋण पात्रता की तुलना में 20% अधिक ऋण राशि प्रदान करता है, जो निर्धारित एलटीवी अनुपात और आवश्यक मार्जिन आवश्यकताओं के रखरखाव के अधीन है।

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आयु

21 वर्ष से 45 वर्ष के बीच

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पात्रता

ए. आवेदक की न्यूनतम वार्षिक सकल आय 10,00,000/- रुपये के बराबर होनी चाहिए (प्रस्तावित संपत्ति से अपेक्षित किराये की आय उधारकर्ता की मासिक आय में शामिल नहीं की जाएगी)।

बी. पात्र राशि की गणना वर्तमान वेतन पर टेक होम पे मानदंडों के साथ प्राप्त ईएमआई के आधार पर की जाएगी, न कि ऋण राशि में 20% जोड़ने के बाद ईएमआई पर।

अर्थात्, यदि आवेदक वर्तमान वेतन के साथ 10 लाख रुपये के लिए पात्र है, तो पात्र ऋण राशि एलटीवी अनुपात के अनुपालन के अधीन 12 लाख रुपये होगी।

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अवकाश / पुनर्भुगतान अवधि

ए. योजना के तहत 36 महीने तक की शुरुआती अवकाश अवधि की अनुमति दी जाएगी। हालांकि, अवकाश अवधि सहित ऋण अवधि 30 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए और ऋण की अंतिम किस्त के समय उधारकर्ता की आयु 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।

बी. अवकाश अवधि के दौरान उधारकर्ता के पास ब्याज भुगतान का भुगतान करने या उसे स्थगित करने का विकल्प होगा। यदि उधारकर्ता अवकाश अवधि के बाद ईएमआई के साथ ब्याज का भुगतान करना चुनता है, तो चक्रवृद्धि ब्याज को ऋण राशि में जोड़ा जाएगा और ईएमआई तदनुसार तय की जाएगी।

सी. नियमित ईएमआई 36 महीने पूरे होने के बाद शुरू होगी।

डी. उधारकर्ता के पास नियमित ईएमआई के साथ-साथ प्रति माह अतिरिक्त राशि का भुगतान करने का विकल्प होगा।

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अन्य नियम और शर्तें

ए. पात्रता, वित्त की मात्रा, पुनर्भुगतान, मार्जिन, ब्याज दर, प्रसंस्करण शुल्क, सुरक्षा आदि के संबंध में अन्य सभी शर्तें एनआरआई आवास ऋण योजना के अनुसार ही रहेंगी।

बी. पुनर्भुगतान अवधि में विस्तारित अवकाश अवधि भी शामिल है।

सी. यदि किसी त्यौहारी ऑफर के रूप में ब्याज दरों, प्रसंस्करण शुल्क आदि में कोई विशेष रियायत घोषित की जाती है, तो वह इस योजना के अंतर्गत भी लागू होगी, जब तक कि अन्यथा निर्दिष्ट न किया गया हो।