पात्रता

वाणिज्यिक या आवासीय संपत्ति का मालिक होना चाहिए

संपत्ति को व्यक्तियों, बैंकों, बहुराष्ट्रीय कंपनियों, सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों, सरकारी संस्थानों सहित आईओबी की शाखा/कार्यालय परिसर और अधिकारियों के क्वार्टरों के मकान मालिकों को किराए पर दिया गया है।

आपकी संपत्ति को किराये पर देने/लीज पर देने के लिए पक्का पट्टा समझौता होना चाहिए

प्राप्त होने वाला किराया किसी अन्य ऋण पर नहीं लगाया गया है

मालिक और वह व्यक्ति/संस्था जिसे संपत्ति किराए पर दी गई है, ऋण-योग्य हैं

उधार की राशि

टीडीएस की कटौती और प्राप्त अग्रिम किराये के बाद पट्टे या किरायेदारी की अवधि के लिए प्राप्य किराये का अधिकतम 75%

ब्याज की दर

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पुनर्भुगतान

120 महीने (अधिकतम) की समान मासिक किस्तों में चुकाया जाना चाहिए। लेकिन पुनर्भुगतान अवधि ऋण राशि निर्धारित करने के लिए ध्यान में रखे गए महीनों की संख्या से अधिक नहीं होनी चाहिए।

सुरक्षा

• 2 लाख तक के ऋण के लिए, भविष्य में प्राप्त होने वाला किराया बैंक को देना होगा
• 2 लाख से अधिक के ऋण के लिए, आपकी पट्टे पर दी गई/किराए पर दी गई संपत्ति को प्राप्त होने वाले किराए के अलावा बंधक रखा जाना चाहिए। इस संपत्ति को बंधक रखने में असमर्थता की स्थिति में, ऋण राशि के डेढ़ गुना मूल्य वाली किसी अन्य अचल संपत्ति को बंधक रखा जा सकता है, या ऋण के बराबर एनएससी, केवीपी, आईवीपी, एलआईसी (समर्पण मूल्य) को सुरक्षा के रूप में पेश किया जाना चाहिए।
• पट्टेदार से सीधे किराया प्राप्त करने के लिए पट्टाकर्ता को बैंक के पक्ष में पावर ऑफ अटॉर्नी निष्पादित करनी होगी।

दस्तावेज़

• आवेदन पत्र
• आय का प्रमाण
• संपत्ति के पट्टा विलेख की प्रति
• आयकर/संपत्ति कर की मूल्यांकन प्रति
• स्वीकृत भवन योजना की प्रति
• यदि आपके पास संपत्ति पर कोई मौजूदा ऋण है, तो वित्तपोषण संस्थान से शेष राशि का प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया जाना चाहिए
• सुरक्षा के रूप में दी गई संपत्ति के स्वामित्व विलेख की प्रतिलिपि

प्रसंस्करण शुल्क

समय-समय पर लागू। नवीनतम प्रोसेसिंग शुल्क के लिए, आपसे अनुरोध है कि कृपया अपनी निकटतम आईओबी बैंक शाखा पर जाएँ।

लिक्विरेंट आवेदन प्रपत्र

आवेदन पत्र यहां से डाउनलोड करें