उद्देश्य

• दो घरों तक के नए/पुराने फ्लैट खरीदने/बनाने के लिए टीएल
• पुराने फ्लैट/घर की उम्र 25 साल से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए।
• स्कीम में पहले से मौजूद घरों में एक्स्ट्रा कमरे/पहली मंज़िल/दूसरी मंज़िल बनाने के लिए भी लोन की इजाज़त है। प्लॉट खरीदने के लिए लोन पर विचार किया जाएगा, जो प्लॉट की कीमत पर निर्भर करेगा।
• ग्रामीण क्षेत्र- सेमी अर्बन और ग्रामीण क्षेत्र में प्लॉट की कीमत योग्य लोन राशि के 30% से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए।
• मेट्रो और शहरी क्षेत्र- ज़मीन के एफएमवी का 60% या खरीद मूल्य का 60% या योग्य लोन राशि का 60%, जो भी कम हो।

पात्रता

• अलग-अलग व्यक्ति और व्यक्तियों के ग्रुप के तौर पर जिनके पास सैलरी/प्रोफेशन/खेती/ट्रेड/बिज़नेस से अलग से खर्च करने लायक इनकम हो।
• सैलरीड क्लास- कन्फर्म सर्विस और लोन और टेक होम पे नॉर्म्स के लिए कम से कम 2 साल का आईटीआर या
• कम से कम 6 महीने की लेटेस्ट सैलरी स्लिप,
• स्व-नियोजित/व्यवसायी/पेशेवर

आयु मानदंड

• लोन लेते समय ज़्यादा से ज़्यादा उम्र 60 साल से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए।
• अगर आवेदक की उम्र 55 साल से ज़्यादा हो गई है, तो उसके जीवनसाथी या कानूनी वारिसों को ऑब्लिगेंट के तौर पर शामिल किया जाना चाहिए।
• पहले एप्लिकेंट के 70 साल पूरे होने से पहले लोन खत्म कर दिया जाएगा

का आगमन

की मात्रा

नए के लिए ऋण

फ्लैट/घर पर आधारित

एलटीवी अनुपात

खरीदी जाने वाली प्रॉपर्टी की वैल्यू नीचे दी गई वैल्यू में से जो कम हो, उसके आधार पर तय की जाएगी।:

(i) घर/फ्लैट की कीमत, जिसमें स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन चार्ज और दूसरे डॉक्यूमेंटेशन चार्ज शामिल नहीं हैं, जो सेल के एग्रीमेंट में बताए गए हैं।

AND

(ii) लेटेस्ट वैल्यूएशन रिपोर्ट के अनुसार अभी का फेयर मार्केट वैल्यू।

क्वांटम के लिए

पुराना

घर फ्लैट

पर आधारित

एलटीवी अनुपात

खरीदी जाने वाली प्रॉपर्टी की कीमत इनमें से जो भी कम हो, उस पर तय होगी:

(i) बिक्री के एग्रीमेंट में बताए गए घर/फ्लैट की कीमत

AND

(ii) लेटेस्ट वैल्यूएशन रिपोर्ट के अनुसार फेयर मार्केट वैल्यू

पुनर्भुगतान

अधिकतम 30 वर्ष, अधिकतम अवकाश अवधि सहित

अवकाश

Period

• नया घर/फ्लैट - लोन की पहली किस्त मिलने की तारीख से 18 महीने या कंस्ट्रक्शन पूरा होने पर, जो भी पहले हो। पुराने घर/फ्लैट - 3 महीने तक
• लोगों के लिए बन रहे फ्लैट की खरीद।